Közművesített telekértékesítés áfája

Kérdés: Önkormányzatunk telekértékesítés során biztosítja (megépíti) a telekhatárig a közműveket (áram, gáz, víz csatorna), ezért az értékesítés során közmű-hozzájárulási díjat vet ki a vásárlóra. Útépítésnél az érintett ingatlantulajdonosra útközmű-hozzájárulást vet ki. A képviselő-testület határozza meg a közmű-hozzájárulási díjak összegét. Önkormányzatunk az áfa alanya. A víz-, gáz-, áramközmű bevételét 25%-os áfa terheli? Ha részletfizetéssel törlesztik, mikori áfakulccsal kell számolniuk 2009. júliustól: a 20 vagy a 25%-ossal? Az útközmű 25%-os áfatartalmú? Valamint ha valaki számlát kér a közművektől, milyen SZJ vagy TEÁOR a megfelelő?
Részlet a válaszából: […] ...értékét növelő tényezők, ezért atelek értékesítésekor az ellenérték részének tekintendők, így aközműcsatlakozásoknak és az útépítésnek a vevő felé történő önállóértékesítésére nem kerülhet sor. A telekhatárig kiépített...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 20.

Költségvetési intézmény áfarendszerbeli státusa

Kérdés: Önkormányzatunk önálló költségvetési intézményének tevékenységi köre útépítés, parkfenntartás, csatorna-karbantartás és egyéb városgazdálkodási teendők. Bevétele nem értékesítésből származik, tevékenységét teljes egészében intézményt finanszírozó támogatásból látja el. Hogyan alakul áfarendszerbeli státusa?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. 13. § (1) bekezdés 1. pontja szerint az ellenérték tartozás kiegyenlítésére fordított vagyoni érték. Tehát az az önkormányzati, illetve költségvetési támogatás minősül ellenértéknek, amelyet valamely konkrét feladat ellátásához adnak, és van érte...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 1.
1
2