Ingatlanadóra eső áfa

Kérdés: Önkormányzatunkat egy ingatlan-bérbeadással foglalkozó cég az alábbi problémával kereste meg. A szóban forgó cég zárt végű pénzügyi lízingszerződés keretében lízingel egy ingatlant. A tulajdoni lapon a lízingbe adó bank szerepel tulajdonosként, és a tulajdoni lap III. részében a lízingbe vevő fel van tüntetve, mint tulajdonjog-fenntartással történő átadás jogosultja. A lízingbe adó bank a továbbterhelt építményadóra áfát számít fel a továbbterhelő számlában. Visszaigényelhető az erre a tételre eső áfa?
Részlet a válaszából: […] ...arra, hogy az ingatlan bérbeadása főszabályszerint adómentes szolgáltatás, mellyel kapcsolatosan az adóalany tehet olyannyilatkozatot, hogy adókötelesen kívánja végezni, ezért az ingatlanbeszerzésével összefüggésben felszámított áfa...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. július 19.
Kapcsolódó címkék:  

Gyermektartásdíj megelőlegezésének elszámolása

Kérdés: A gyermektartás megelőlegezéssel kapcsolatos elszámolást szeretnénk megnyugtatóan tisztázni. Ehhez kérnénk segítséget. Hogyan kell elszámolni az önkormányzatok által megelőlegezett gyermektartásdíj-kifizetéseket? Az eddigi gyakorlat szerint a gyámhivatal határozata alapján az önkormányzat a gyermektartásdíj megelőlegezését a központi költségvetés terhére biztosította. Ennek alapján az önkormányzat által kifizetett gyermektartásdíjat a központi költségvetés megtérítette. Tehát e tétel az önkormányzatoknál lebonyolítás jellegű kiadás, ezért a kiadást a költségvetési átfutó kiadások számlán kellett elszámolni. A kiadások megtérítését ugyanezen a számlán számoltuk el. A 8/2010. (IX. 10.) NGM tájékoztató az államháztartás szakfeladatait tartalmazza, melyben a 889936. gyermektartásdíj megelőlegezés elszámolására szolgál. Több helyen érdeklődtünk, hogy a szakfeladatot melyik költségvetési szervnek (központi költségvetés, vagy az önkormányzat) kell alkalmaznia, mert annak következménye az elszámolás. Amennyiben 2010-től az önkormányzat költségvetésében kell szerepeltetni a kiadást, kérem abban is a segítségét, mely főkönyvi számlákat alkalmazzuk!
Részlet a válaszából: […] ...fizetésére kötelezett személyt, továbbá felszólítja atartásdíj haladéktalan megfizetésére, valamint az erre vonatkozónyilatkozattételre. A gyámhivatal közli a határozatát a kötelezettmunkáltatójával, a végrehajtást foganatosító bírósággal, illetve...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. június 28.

Beruházási terület értékesítése

Kérdés: Önkormányzat a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett "beruházási területet" kíván értékesíteni. Kérdés: a beruházási terület adójogi megítélés szempontjából beépítetlen ingatlannak, vagy építési teleknek minősül az Áfa-tv. vonatkozó rendelkezései alapján?
Részlet a válaszából: […] ...az ingatlanértékesítésitevékenységére az adómentesség helyett adókötelezettséget választ. Az Art. 22.§ (2) bekezdése alapján e nyilatkozat megváltoztatását a változással érintettévet megelőző adóév utolsó napjáig jelentheti be az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. május 17.
Kapcsolódó címkék:    

Alpolgármester költségátalánya utáni járulékfizetési kötelezettség 8 órás főállás mellett

Kérdés: Alpolgármesterünk fix összegben megállapított havi költségtérítést kap. Milyen járulékfizetési kötelezettsége van ez után? 8 órás főállása van más munkáltatónál. Szerinte pénzbeni egészségügyi járulék nem vonható tőle, a központi számfejtési program azonban automatikusan vonja. Kérem szíves tájékoztatásukat, hogy az alpolgármesteri költségtérítés után melyik jogszabály alapján, milyen járulékot kell vonni!
Részlet a válaszából: […] ...a nem önálló tevékenységre tekintettel költségtérítés címénkapott bevételt, melyből levonható (a magánszemély tételes költségnyilatkozataszerint) – legfeljebb a költségtérítés címén kapott bevétel mértékéig – azSzja-tv. 3. számú melléklet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. április 5.

Elismert követelés

Kérdés: Napközi otthonos óvodánk főzőkonyhával rendelkezik, és igény esetén vendégétkezést is biztosít. Az elmúlt években az étkezési térítési díjak megfizetése utólag történt, hó végén. Ez azt eredményezte, hogy folyamatosan voltak hátralékos étkezők, akik nem fizették meg az étkezési térítési díjat. A mai napig is van néhány személy, akik viszonylag nagy összegű tartozást halmoztak fel. Az étkezési térítési díjak befizetése készpénzben történt az óvodában, melyről az élelmezésvezető készpénzes számlát állított ki. A nem fizető egyének esetében az elfogyasztott ételekről analitikus nyilvántartást vezetnek, ahonnan az elfogyasztott adag, valamint a fizetendő összeg kigyűjthető. Az óvoda önállóan működik, de nem önállóan gazdálkodik, az önkormányzat van megbízva a gazdálkodással. A követelések kimutatása a mérlegben (önkormányzat mérlegében) elismert vevői tartozás esetén lehetséges. Mi tehát a teendő, hogyan lehet "elismertetni" a tartozásokat a vevőkkel? Nyilatkoztatni kell az elfogyasztott étellel – dátum, összeg feltüntetésével – kapcsolatban? És ha nem ismeri el, illetve nem reagál a vevői elismerő nyilatkozatra, mi a teendő? Mi a teendő akkor, ha az illető külföldön dolgozik, tehát egyáltalán nem elérhető (itthoni tartózkodása bizonytalan)? Az elismerő nyilatkozatok megelőzik a felszólító levelet, vagy függetlenek egymástól?
Részlet a válaszából: […] ...kia fennálló követelés, ha az elismert követelés lesz. Elismert követelésrőlpedig csak abban az esetben lesz szó, ha az étkező elismerő nyilatkozatarendelkezésükre áll. Mérlegfordulónapon egy egyenlegközlő levelet kellküldeniük számára, amelyben szerepeltetik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.
Kapcsolódó címkék:  

Családi kedvezmény munkanélküli-ellátás idején

Kérdés: Intézményünkben a feladatok átcsoportosítása miatt néhány kollégának megszűnik a jogviszonya. Ameddig nem találnak új munkahelyet, igényelni fogják a munkanélküli-ellátást. Kérdésünk, hogy ők milyen formában jutnak hozzá a családi kedvezményhez? A munkanélküli-ellátás időszakában esedékes kedvezményt majd csak a bevallásukban érvényesíthetik?
Részlet a válaszából: […] ...munkáltatónak minősül. Ebből következően az ellátásbanrészesülő magánszemélyek a munkanélküli-ellátás kifizetőjétől nyilatkozatbankérhetik a családi kedvezmény érvényesítését az adóelőleg megállapításánál...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.
Kapcsolódó címke:

Kerékpárút építése

Kérdés: Önkormányzat megbízásából vállalkozási szerződés keretében kerékpárút készül. A beruházás építésiengedély-köteles, az ingatlan-nyilvántartásba is be lesz jegyezve. A kivitelezés során kiállított számlákat forgalmi adóval terhelten, vagy a fordított adózás szabályának alkalmazásával mentesen kell kiállítani?
Részlet a válaszából: […] ...törvény 11-12. §-ainakértelmében is ingatlannak tekinthető.A fent kifejtettek alapján az eset összes körülményét -önkormányzat nyilatkozata szerint a kerékpárút létrehozása építésihatóságiengedély-köteles – is figyelembe véve a fordított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 1.
Kapcsolódó címkék:  

Polgármesteri költségátalány megállapítása

Kérdés: A polgármestert a Pttv. 3. § (2) bekezdése szerinti illetmény és a Ktv. 48. §-a szerinti nyelvpótlék, továbbá a 18. § (2) bekezdése szerinti költségátalány illeti meg. A költségátalány kiszámolásakor beleszámítjuk-e a nyelvpótlékot?
Részlet a válaszából: […] ...tevékenység bevételévelszemben a polgármester nyilatkozhat költség levonásáról. Ebben az esetben apolgármesternél jövedelemnek a nyilatkozata szerinti költséggel csökkentettösszeg fog minősülni. A polgármesteri költségátalánnyal mint nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 1.
Kapcsolódó címkék:    

Polgármesteri költségátalány bevételével szemben alkalmazható költséglevonás

Kérdés: Helyi önkormányzat alpolgármestere a Pttv. 4. § (2) bekezdése alapján tiszteletdíjat, illetve a 18. § (2) bekezdése szerint költségátalányt kap havi rendszerességgel. Milyen adózási szabályokat kell alkalmazni a tiszteletdíj és a költségátalány kifizetése esetén? (Van-e lehetőség a 10% igazolás nélkül elszámolható költséghányad alkalmazására mindkét kifizetés esetén?)
Részlet a válaszából: […] ...az előző bekezdés szerint történhet, tehát amagánszemélynek gyűjtenie kell év közben a bizonylatokat, és az év végiadóbevallásnál a nyilatkozata szerinti költséget kell tudnia igazolni,ellenkező esetben az Szja-tv. 48. § (4) bekezdés szerinti szankciót kellalkalmazni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 1.
Kapcsolódó címkék:  

Jegyző kötelezettségvállalása

Kérdés: Az Ámr. 27. § (9) bekezdése alapján a jegyző jogosult a törvény vagy kormányrendelet alapján a döntési hatáskörébe utalt feladatok előirányzatai és a választásokra felhasználandó pénzeszközök feletti kötelezettségvállalásra. Ennek a rendelkezésnek meg kell-e jelennie az önkormányzat költségvetésében, azaz el kell-e különíteni ezeket az előirányzatokat (pl. kóbor eb befogásának költsége stb.)?
Részlet a válaszából: […] ...más, pénzbenkifejezhető értékű szolgáltatás teljesítésére irányuló kötelezettségvállalásáról szóló, szabályszerűen megtett jognyilatkozat, amelyet a költségvetésiszerv, a helyi önkormányzat, a helyi, illetve az országos kisebbségiönkormányzat, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 1.
1
24
25
26
40