Önkormányzati sportcsarnok- és iskolaberuházás áfája

Kérdés: 100%-os önkormányzati tulajdonú kft. sportcsarnokot épít, és iskolabővítő beruházást végez. A beruházás üzembe helyezés után a kft. tulajdonában marad, az önkormányzat feladatai ellátásához – nem kizárólagos bérlőként – bérelni fogja az ingatlant. Kérdésünk, hogy az önkormányzat jogosult-e a bérleti díj áfájának visszaigénylésére? Véleményünk szerint, ha az önkormányzat ingatlan-bérbeadás tekintetében az adókötelessé tételt választja, akkor a bérleti díj áfatartalma visszaigényelhető.
Részlet a válaszából: […] ...általánostól eltérő szabályokat, az idézettrendelkezés alapján az önkormányzat olyan mértékben lesz jogosult az ingatlan(sportcsarnok) bérbevételéhez kapcsolódó előzetesen felszámított áfa összegéneklevonására, amilyen mértékben azt ténylegesen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 20.

Koncessziós ügylet áfája

Kérdés: Az Áfa-tv. 259. § 4. pontjában szereplő bérbeadás-bérbevétel fogalomban szereplő egyéb jogviszony tartalmazza-e az üzemeltetési szerződésen alapuló jogviszonyon túlmenően a koncessziós szerződésen alapuló jogviszonyt?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. 259. § 4. pontja bérbeadásnak és bérbevételnektekinti a bérleti szerződésen alapuló jogviszony mellett minden egyébjogviszonyt, amelynek tartalma alatt a jogosult az ellenérték egészét vagytúlnyomó részét a termék időleges használatáért téríti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. szeptember 30.

Bérbeadás-bérbevétel

Kérdés: Az Áfa-tv. 259. § 4. pontjában szereplő bérbeadás-bérbevétel fogalomban szereplő egyéb jogviszony tartalmazza-e az üzemeltetési szerződésben meghatározott eszközhasználati díjon alapuló jogviszonyt?
Részlet a válaszából: […] ...bérbeadás, bérbevétel az Áfa-tv. szóhasználatában bővebbkategória, ugyanis azon nemcsak a Ptk. 423. §-a szerinti bérleti szerződésenalapuló jogviszonyt kell érteni, hanem minden egyéb jogviszonyt is, amelynekalapján az ellenértéket a termék időleges...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. szeptember 30.

Óvadék (kaució) elszámolása

Kérdés: Költségvetési szerv fizethet-e több évre szóló "kauciót" pl. ingatlan bérbevétele esetén, illetve hogyan kell azt lekönyvelni?
Részlet a válaszából: […] A költségvetési szervek által kifizetett óvadék (kaució)összegét a dologi kiadások között az "Adók, díjak, egyéb befizetések" kiadásijogcímen kell elszámolni.A főkönyvi számla: 57223. Különféle adók, díjak, egyébbefizetések, kiadások teljesítése.A jelenlegi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 6.

Bérleti díj ellenértékének biztosítékául kapott óvadék áfakötelezettsége és nyilvántartása

Kérdés: Bérbeadásra óvadékot szedünk. Jár-e ez áfakötelezettséggel és számlázással? Költségvetési szerv esetében hogy kell az óvadékot nyilvántartani, illetve könyvelni? Az óvadék a bérleti díjak ellenértékének biztosítékául szolgál. Ha előlegként kell nyilvántartani, hová kell bevételként könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...óvadékokról analitikus nyilvántartást kell vezetni.Az önkormányzati lakásokért kapott óvadékokat az önkormányzati lakások lakbérbevételei között, azok visszautalását az önkormányzati lakások és helyiségek fenntartásának költségei között kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 22.
1
3
4