Önkormányzati ingatlan felújítása

Kérdés: A 2014. április 29-én megjelent 3686. kérdéshez kapcsolódóan szeretnék kérdezni. A kérdés arra vonatkozott, hogy az intézmény saját költségvetése terhére újítja fel az önkormányzat tulajdonában lévő épületet, és ezt hogyan tudja az önkormányzat mint tulajdonos aktiválni? A válaszadó azt írja, hogy adójogilag és számvitelileg is kezelhetőbb lenne, ha a kivitelező közvetlenül a tulajdonos önkormányzatnak számlázná a felújítást, annak kiadásait az önkormányzatnál terveznék meg. Vegyünk egy konkrét példát. Az önkormányzat tulajdonában van a konyha épülete, amelyben a közétkeztetési feladat ellátása történik. A közétkeztetési feladat ellátására a képviselő-testület az általa alapított intézményt jelölte ki, amely feladat az intézmény alapító okiratában szerepel. Az intézmény költségvetésében kerülnek megtervezésre a konyha üzemeltetésével kapcsolatos bevételek és kiadások, szükség esetén az épület felújításához, korszerűsítéséhez szükséges előirányzat is, amely feladatok ellátásához intézményfinanszírozást kap. Az intézmény áfaalany, nincs önálló gazdasági szervezete, pénzügyi, számviteli feladatait a polgármesteri hivatal látja el. Mivel önálló jogi személy, külön adószáma van, végzett adóköteles tevékenységei miatt az áfakörbe bejelentkezett. Ha az intézmény a konyha épületének felújítását külső vállalkozóval elvégezteti, a felújítással kapcsolatban felmerült kiadások után előzetesen felszámított áfát az intézmény levonhatja. Hogyan alakul az áfa elszámolása az intézmény által történő felújítás esetén, illetve ha az önkormányzat mint tulajdonos újítaná fel az épületet (aki áfakörbe tartozik, azonban nem ő látja el az étkeztetési tevékenységet)?
Részlet a válaszából: […] ...elvész az áfalevonási jog.Ingatlanok esetében figyelembe kell még venni az Áfa-tv. 135-136. §-ait is, ami szerint ingatlan esetében az aktiválástól számított 240 hónapon belül kell figyelni a hasznosítási arányt, és elszámolni a 10 000 Ft-ot meghaladó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. július 15.

Bekerülési érték

Kérdés: Egy projekt aktiválása esetén az alábbiak közül melyek képezik a bekerülési érték részét: általános menedzsment feladatok, közbeszerzés, tanulmányok és vizsgálatok készítése, szeizmikus vizsgálatok, geofizikai mérések kiértékelése, geológiai, hidrológiai, hőterjedési modell készítése, megvalósulási tanulmány költségei, környezetvédelmi engedélyezési dokumentációk, mérnöki feladatok, műszaki ellenőrzés, tájékoztatás és nyilvánosság költsége, használatbavételi és üzemeltetési engedélyek költségei?
Részlet a válaszából: […] ...viszont ez a jogszabályi szövegből egyértelműen nem olvasható ki.A legutóbbi információk szerint mindezeknek megfelelően a projekt aktiválása esetén az alábbi tételek a bekerülési érték részét képezik:– Közbeszerzés– Tanulmányok és vizsgálatok...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. július 15.

Kis értékű tárgyi eszközök üzembe helyezésének dokumentálási szabályai

Kérdés: A kis értékű tárgyi eszközök üzembe helyezését szükséges külön dokumentálni 2014. január 1-jétől, hasonlóan a nagy értékű tárgyi eszközökhöz? Amennyiben igen, megfelelő a nagy értékű tárgyi eszközökhöz használt dokumentum?
Részlet a válaszából: […] ...egységes elszámolási szabályok szerint kell kezelni, eltérés mindössze annyi a kis értékű eszközöknél, hogy a használatbavétel (aktiválás) időpontjában, de legkésőbb az adott negyedéves zárási feladatok során a bekerülési értékkel azonos összegű terv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. április 29.

Parkosítás

Kérdés: A kérdésünk az egyetemünknél történő park kialakításának, azon belül is a talajcsere, területrendezés, fák, cserjék ültetésének, virágágyás kialakításának, füvesítésnek és az öntözőrendszer kiépítésének számviteli elszámolására vonatkozna, hogyan állapítható meg a bekerülési értéke? Mi a teendőnk, ha a munkálatok év végéig nem történnek meg?
Részlet a válaszából: […] ...befejezetlen beruházások között kell kimutatni, és csak amikor véglegesen elkészült, akkor a rendeltetésszerű használatbavételkor kerül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. október 29.

Tárgyi eszközök üzembe helyezése

Kérdés: A könyvvizsgáló a beszámoló ellenőrzésekor észrevételezte, hogy a tárgyi eszközeink üzembe helyezése nem helyesen történt, mivel a tárgyi eszköz beszerzésekor a számla kifizetésének időpontjával megegyező időponttal aktiváltuk azokat. Az lenne a kérdésünk, hogy valóban helytelenül jártunk-e el, és ha igen, akkor milyen szabályok szerint kell a beszerzéseket üzembe helyeznünk?
Részlet a válaszából: […] ...igazoló engedélyeket, egyéb iratokat, az értékcsökkenés elszámolásának módját.A kérdéses esetben a költségvetési szerv az aktiválás időpontjaként a teljesítési időpontot vette figyelembe, amely csakis abban az esetben helyes a fentebb leír­taknak megfelelően...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. május 21.

Pályázat számviteli elszámolása

Kérdés: Egy központi költségvetési szerv EU-s projektet hajt végre, melynek kb. 40%-a építés, 40%-a eszközbeszerzés, a többi szolgáltatás igénybevétele. A projekthez a következő tevékenységek, ki­adások kapcsolódnak: projektmenedzsment bére (külső; számla), projektadminisztrátor (belső; megbízási díj), közbeszerzési szakértő, nyilvánosság, könyvvizsgálat, műszaki ellenőr, kivitelező, eszközbeszerzés (100 E Ft alatti tételek), eszközbeszerzés (100 E Ft feletti tételek), tervező.
A kifizetések közül melyik könyvelendő az 5-ös számlaosztályba, melyik tételt kell a beruházásra könyvelni, majd aktiválni, van-e olyan tétel, amely közvetlenül a tárgyi eszközre könyvelhető?
Részlet a válaszából: […] ...állapítottak meg, mert aszerint kell a tárgyi eszközök beszerzésének kiadásait minősíteni és könyvelni.A beruházás folyamatában, az aktiválást megelőzően felmerülő munkadíjak abban az esetben fogják a projekt részét képezni, ha azok a díjak szorosan kapcsolódnak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 30.

Utófinanszírozott támogatás

Kérdés: Hogyan történik az utófinanszírozott pályázat előlegének és ennek keretén belül a fordított áfa számviteli elszámolása?
Részlet a válaszából: […] ...beruházáshoz közvetlenül kapcsolódnak a tervezés és a közbeszerzési díj kiadásai, ezért ez a beruházás részét képezi. A beruházás aktiválásáig ezt is a befejezetlen beruh­ázások között kell kimutatni, és állományba vételkor az 1. számlaosztályban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 9.

Víziközművagyon átruházása

Kérdés: Két önkormányzat társulást hozott létre szennyvízcsatorna-hálózat kiépítésére. A beruházás a társulás könyveiben jelenik meg. A tervek szerint a szennyvízhálózat aktiválás után "üzemeltetésre átadás"-ra fog kerülni az üzemeltető részére. Mivel az üzemeltetésre átadás során áfaköteles tevékenység valósul meg, ezért a kapcsolódó bejövő számlák áfája levonásra került. A közben hatályba lépett 2011. évi CCIX. tv. (Vksztv.) 6. §-ának (1) bekezdése szerint a víziközmű tulajdonosa csak az állam vagy az önkormányzat lehet, ezért a kiépített közművet át kell adni az önkormányzatoknak. A 8. § (4) bekezdése szerint ez közcélú adományozásnak fog minősülni. Az áfa szempontjából ez hogyan érinti az átadó társulást és az átvevő önkormányzatokat? A közcélú adományozás az Áfa-tv. szerint mentesül az áfafizetési kötelezettség alól, de csak a közhasznú szervezetnek történő átadás esetén. Befolyásolja-e ez a közcélú adományozás áfamentességét? A helyzetet bonyolítja, hogy az egyik önkormányzat az áfa alanya, a másik nem áfás. Az átadást követően az önkormányzatok fogják üzemeltetésre átadni a szennyvízhálózatot.
Részlet a válaszából: […] A 2011. évi CCIX. törvény (Vksztv.) 8. §-ának (4) bekezdése az általános forgalmi adó szempontjából kimondja, hogy a térítésmentes vagyonátruházás közcélú adománynak minősül. Tény, hogy az Áfa-tv. 259. §-ának 9/A. pontja szerinti közcélú adomány fogalmának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. március 19.

Saját rezsis beruházás

Kérdés: Hogyan történik a saját rezsis beruházás esetén a munkabérek és anyagkiadások számviteli elszámolása?
Részlet a válaszából: […] ...az ehhez kapcsolódó áfakiadások ellenértékének kiegyenlítése a dologi kiadások között kerül elszámolásra, majd használatbavételkor, aktiváláskor a teljesítményérték állományba vétele az 1. számlaosztályban történik.Számviteli elszámolása a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. március 19.

Nyílt végű pénzügyi lízing

Kérdés: Hogyan történik a nyílt végű pénzügyi lízing számviteli elszámolása?
Részlet a válaszából: […] ...kell vennie az átadó által kiállított számla alapján a 4383. Pénzügyi lízing miatti kötelezettségek számlával szemben.Ekkor az aktiválásra kerülő tárgyi eszköz az átvevő könyveibe kerül, és az aktiválás időpontjától kezdődően értékcsökkenést kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. február 26.
1
8
9
10
13