Önkormányzati tulajdonú lakások tetőtere értékesítésének adókötelezettsége

Kérdés: Önkormányzati tulajdonú lakások tetőterét értékesítjük. Tárgyi adómentes-e ez az értékesítés, mint lakóingatlan másodlagos értékesítése, vagy első értékesítésként adóköteles?
Részlet a válaszából: […] ...a tetőtér értékesítéséhez kapcsolódó adókötelezettség (vagy tárgyi adómentesség) – amennyiben az nem kerül az ingatlan-nyilvántartásban önállóan, új tulajdoni hányadként bejegyzésre – annak függvénye, hogy magának a lakóingatlannak az "életében"...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 28.

Jogszabály által elő nem írt nyilvántartások, összesítések készítése a revizor részére

Kérdés: Az adóhatósági ellenőrzés során a vizsgált időszakkal kapcsolatos valamennyi anyagot a revizor rendelkezésére bocsátottuk. Az ellenőrzés során azonban mindig újabb és újabb adatokat, kigyűjtéseket kért az ellenőr, amellyel lehetetlenné tette napi munkánk végzését. Van-e jogszabályi lehetősége a revizornak arra, hogy saját munkáját velünk végeztesse el? Ha a könyvelésünket számítógépes program segítségével végezzük, akkor elegendő-e, ha az így készített adatbázisokat bocsátjuk a revizor rendelkezésére?
Részlet a válaszából: […] ...Art. 33. § (1) bekezdése szabályozza, hogy az adózónak a jogszabályban előírt bizonylatot, könyvet, nyilvántartást – ideértve a mágneses adathordozón rögzített adatokat is – úgy kell kiállítani, illetve vezetni, hogy az az adó alapjának, az adó összegének,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 28.

Az adóhatóság köztartozás-visszatartási joga

Kérdés: A III. negyedéves általánosforgalmiadó-bevallásunk visszaigényelhető adót tartalmaz. Sajnos egy korábbi időszakról fennálló tartozásunk miatt az adóhivatal a kiutalást megtagadta, és a korábbi tartozásra kívánja átvezetni. Természetesen a tartozásunkat meg akarjuk fizetni, de ha az áfát nem kapjuk vissza, akkor gazdálkodásunkban ez jelentős finanszírozási gondot okoz. Milyen lehetőségünk van az áfa kiutaltatására?
Részlet a válaszából: […] ...határozattal értesíti az adózót.Nem célszerű tehát annak eltitkolása, hogy az adózó tartozással rendelkezik, hiszen az adóhivatali nyilvántartásból, a társhatóságoktól kapott adatszolgáltatásból megállapítható a tartozás ténye. A valótlan nyilatkozat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 28.

A leltári hiány elszámolása

Kérdés: Hogyan kell elszámolni a főkönyvi és analitikus nyilvántartásban a tárgyi eszközök leltárhiányát? Ha az eszköz bruttó értéke és értékcsökkenése kivezetésre kerül, a terven felüli értékcsökkenése nem, akkor az eszköz negatív nettó értékkel fog szerepelni a mérlegben? Ha a későbbiekben az adott tárgyi eszköz előkerül, milyen értéken kell újból nyilvántartásba venni?
Részlet a válaszából: […] ...után mind a bruttó értéket, mind az értékcsökkenéseket (lineáris és terven felüli) ki kell vezetni mind a főkönyvi, mind az analitikus...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 28.

A tárgyieszköz-értékesítési bevétel beszámolóban történő kimutatása

Kérdés: A központi költségvetési szerv a "nulla" forint nettó értékű tárgyi eszközt 100 ezer forint értékben értékesíti. A 100 ezer forint bevételt kell-e szerepeltetni a mérlegjelentés tárgyi eszköz sorában?
Részlet a válaszából: […] ...a bruttó értékét és az ezzel azonos elszámolt értékcsökkenést ki kell vezetni mind a főkönyvi könyvelésből, mind az analitikus nyilvántartásból.Az értékesítés miatt bekövetkezett állománycsökkenés értékét a mérleg nyomtatványon nem lehet kimutatni,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 28.

Mobiltelefon belépési díjának elszámolása

Kérdés: Mobiltelefon vásárlása esetén számlázásra kerül az egyszeri belépési díj. Hova kell könyvelni a belépési díjat? Olyan előfizetés esetén, amelyből egy rész lebeszélhető, hová kell könyvelni a lebeszélhető részt?
Részlet a válaszából: […] ...számolni, és ebben az esetben a kiadást a dologi kiadások között kell nyilvántartani. Az így elszámolt jogokról kizárólag mennyiségi nyilvántartást kell vezetni.A lebeszélhető részt szolgáltatási kiadásként (5512. Kommunikációs szolgáltatások kiadási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 28.

Ingatlankezelés szolgáltatás adózása

Kérdés: Vegyes hasznosítású ingatlanokkal rendelkezünk. Milyen áfamértékkel adózik az ingatlankezelés, ha az ingatlanban nem csak lakások vannak?
Részlet a válaszából: […] ...meghatározása. Utóbbi a szóban forgó ingatlanokkal kapcsolatos kezelési tevékenységet az ingatlanegyüttes egészére értelmezi az ingatlan-nyilvántartás alapján. E szerint a lakóingatlanként nyilvántartott és így legalább 50 százalékban ("többségi elv")...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 28.

Kezességvállalás beváltásának elszámolása

Kérdés: Önkormányzatunk a környező településekkel csatornatársulatot hozott létre és kezességet vállalt. Minden év elején viszik a pénzünket kezesség címén. Hol tartom nyilván ezeket az összegeket: a 3912. A költségvetési szervek függő kiadásai forgalmi számlán vagy a 19. Tartósan adott kölcsönök (visszterhesen átadott pénzeszközök) számlacsoportban?
Részlet a válaszából: […] ...könyveli, és aki helyett a fizetést teljesíti, azzal szemben követelésként – a fizetett összeggel azonos összegben – követelésként nyilvántartásba...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 14.

Tárgyi eszközök alapítványoktól történő térítésmentes átvétele

Kérdés: A költségvetési szerv hogyan számolja el az alapítványoktól történő térítésmentesen átvett tárgyi eszközöket? Milyen bizonylat képezi az elszámolás alapját?
Részlet a válaszából: […] ...eszközök térítésmentes átvételének általános szabályait kell alkalmazniuk. Így az adott tárgyi eszközt az átadó által közölt nyilvántartási értéken, de legfeljebb forgalmi értéken kell állományba venni. Az átadás-átvétel során kiállított jegyzőkönyv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 14.

Készpénz-átutalási megbízással teljesített szolgáltatások áfabizonylatolása

Kérdés: A hatályos díjrendeletek szerint a Közlekedési Felügyelet (központi költségvetési szerv) által nyújtott hatósági szolgáltatások – amelyek tárgyi adómentesek és áfakötelesek lehetnek – díját az ügyfeleknek előre kell megfizetni. Ezt készpénz-átutalási megbízáson is teljesíthetik. A feladóvevény eredeti példányát az ügyfélnek a szolgáltatás igénybevételekor le kell adnia. A felügyelet a készpénz-átutalási megbízásokat szigorú számadású nyomtatványként kezeli, azon az Áfa-tv. 13. § (1) bekezdés 20. pontja szerinti adatok szerepelnek. Az átutalási megbízások nincsenek nevesítve, az ügyfelek kitöltetlenül és átvételi elismervény nélkül kapják meg azokat. Van-e a felügyeletnek nyugtaadási kötelezettsége? Ha nincs, akkor milyen analitikus nyilvántartást kell vezetni a készpénz-átutalási megbízáson teljesített befizetésekről? Ha van nyugtaadási kötelezettségünk, akkor annak utólag hogyan kell/lehet törvényesen és célszerűen eleget tenni?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. 43. §-a, illetve 70. §-a szerint az áfa hatálya alá tartozó szolgáltatásnyújtásról (idetartozik a tárgyi adómentes szolgáltatás is) számlát vagy egyszerűsített számlát, de legalább nyugtát ki kell állítani. Nyugtaadásra azonban csak akkor van...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. december 10.