Bérbe adott területen végzett beruházás áfája

Kérdés: Önálló gazdálkodási jogkörrel rendelkező költségvetési intézmény vagyunk. Bérleti szerződést kötöttünk egy gazdálkodó szervezettel. A bérleti szerződés értelmében a gazdálkodó szervezet 20 éves időtartamra bérel az intézményünktől egy, a kezelésünkben és üzemeltetésünkben lévő sportlétesítmény területéből egy meghatározott területet és ingatlant. A sportlétesítmény az önkormányzat tulajdonában van. A bérelt beépítetlen területen a bérlő beruházást, sportlétesítményt, parkolót épít, a meglévő, kezelésünkben lévő ingatlanon felújítást és bővítést végez. A területhasználatért a tulajdonos döntése alapján 20 évre a bérleti díj megegyezik a meglévő épületen végzett felújítás, valamint a parkolókiépítés kivitelezési költségével. Így a szerződés szerint bérleti díj fizetésére nem kerül sor. A beruházással megvalósított sportlétesítmény és parkoló, valamint a meglévő épület bővítésével kialakított felépítmény a bérlő tulajdonában marad. A beruházás és felújítás kivitelezési költségeiről a bérlő az üzembe helyezés után tájékoztatja intézményünket. A tájékoztatás alapján az egy évre eső bérleti díjat intézményünk kiszámlázza a bérlő részére, melyből a bérleti szerződés alapján a bérlő csak az áfa összegét köteles megfizetni. Helyes-e, ha az intézményünk áfabefizetési kötelezettsége intézményünk áfaelszámolási időszakának utolsó napja (minden év december 31. napja, havi bevalló az intézmény)? A bérleti szerződésben elszámolási időszakot nem állapítottunk meg. Mit kell tenni, ha 2005. évben nem fejeződött be a beruházás, akkor az áfa befizetése, bevallása mikor esedékes? Helyes-e, ha az alábbiak szerint számlázunk: SZJ: 62.62.10 Sportlétesítmény bérbeadása rendeltetésszerű használatra 15 százalék áfa (intézményünk 2005. 01. 01. napjától az ingatlan-bérbeadás tekintetében az általános szabályok szerinti adózást választotta). Helyes-e, ha a számlán az adóalapot és az áfát is feltüntetjük, illetve ha ez így jó, a kibocsátott számla alapján helyes-e, ha csak az áfát fizeti meg a bérlő [Áfa-tv. 43. § (4) bekezdés rendelkezései vonatkoznak erre az esetre]?
Részlet a válaszából: […] Amennyiben a kérdéses ügylet az önkormányzatokra ésgazdálkodásukra vonatkozó szabályozásba nem ütközik, és ez az "albérlet"jogszerűen megvalósítható, az általános forgalmi adó szempontjából a következőkszerint ítélendő meg. Bérbeadásról lévén szó a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 4.

Dolgozóknak adható egyes adómentes juttatások

Kérdés: Intézményünk néhány dolgozót részmunkaidőben foglalkoztat. A részmunkaidős alkalmazottak is ugyanazokra a juttatásokra voltak jogosultak az elmúlt években, mint a teljes munkaidőben foglalkoztatottak. Így ők is kaptak étkezési juttatást, üdülési csekket. 2006. évtől adómentessé vált a helyi bérlet juttatása, így a lehetőségeinkhez képest a helyi bérlet megvásárlását is szeretnénk támogatni. Kérdésünk, hogy a 2006. január 1-jétől hatályba lépett új rendelkezésben meghatározott, az egyes adómentes juttatásokra vonatkozó 400 000 forintos korlátot a részmunkaidősök esetében a munkaidejükkel arányosan csökkentenünk kell-e?
Részlet a válaszából: […] ...kötelezettségek és mentességekvonatkoznak a részmunkaidőben foglalkoztatott munkavállalókra, mint a teljesmunkaidőben dolgozókra. Eltérő rendelkezés hiányában tehát az Szja-tv. 71.§-ában meghatározott 400 000 forintos korlát a részmunkaidőbenfoglalkoztatottakra...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 4.

Többcélú kistérségi társulások

Kérdés: Egy kistérségi többcélú társulásnál alkalmazásban álló dolgozók munkaszerződéssel vannak felvéve, a környező társulásoknál viszont a dolgozók köztisztviselők. Hová helyezik a jelenleg hatályos jogszabályok ezen társulásokat, illetve milyen kilátás van a jövőre nézve?
Részlet a válaszából: […] ...a hatósági igazgatási társulásegy- vagy többfajta, de mindenképpen hatósági ügycsoportba tartozó ügyeketintéz, s a Ktv. hivatkozott rendelkezése alapján a társulás alkalmazottjainakjogviszonya a Ktv. hatálya alá tartozik.A települési önkormányzatok...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 4.

Gazdasági vezető képesítése

Kérdés: Művelődési házak gazdasági vezetőjeként dolgozom, mérlegképes könyvelői képesítéssel rendelkezem. A jogviszony létesítésének feltétele volt, hogy valamely felsőfokú intézményben diplomát szerezzek. Valóban szükséges a diploma és a szakmai felsőfokú végzettség a munkakör betöltéséhez, vagy elegendő a mérlegképes könyvelői képesítés?
Részlet a válaszából: […] ...művelődési házban foglalkoztatott gazdasági vezetőjogviszonyára a Kjt. rendelkezései mellett a 150/1992. (XI. 20.) Korm. rendeletelőírásait kell megfelelően alkalmazni.A Ktv. rögzíti, hogy közalkalmazott magasabb vezető, illetvevezető beosztás ellátásával bízható meg,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 4.

Jubileumi jutalom I.

Kérdés: Férjem 1986-ig közel 10 évet dolgozott mezőgazdasági termelőszövetkezetnél, majd gépgyárban, illetve postán. Jelenlegi munkahelyére 1987-ben került mint közalkalmazott. Más kollégája kapott 25 éves jubileumi jutalmat, de ő nem. Részére járt-e a jubileumi jutalom, és ha igen, kifizettethető-e még a munkáltatójával?
Részlet a válaszából: […] ...igények érvényesítésére.Tehát amennyiben utólag merül fel olyan körülmény, mely felélesztene valamilyenigényt, 3 év áll rendelkezésre, hogy a volt alkalmazott követelésétérvényesítse.Némiképp más a helyzet akkor, ha a jogviszony még fennáll, sezalatt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 4.

13. havi illetmény I.

Kérdés: Amennyiben a közalkalmazott jogviszonya például 2006. április 1-jén megszűnik, jár-e részére 13. havi illetmény?
Részlet a válaszából: […] ...2006. január 1-jétől hatályos rendelkezések számoskérdésben pontosították, kiegészítették a korábbi szabályozást, s több olyankérdést is rendeznek, mellyel korábban adós maradt a jogalkotó. Tekintsük át -a kérdés kapcsán – a 2006. január 1-jét követő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 4.

13. havi illetmény II.

Kérdés: A 2005. január 1-je után belépett új dolgozóknak a CXVIII. törvény 38. §-a szerint ki kell fizetni az egyhavi különjuttatást a Kjt. 68. §-ának az e törvény kihirdetésekor hatályos rendelkezései szerint. A törvény kihirdetésének napja: 2005. november 11. A fentiekre tekintettel a 2005. január 1-je után új belépőknek jár-e az egyhavi különjuttatás?
Részlet a válaszából: […] ...követő, utólagoskifizetéshez, illetve az év közben csak részlegesen fennálló jogviszony eseténadandó részletes juttatáshoz. Az új rendelkezések valóban 2005. november 11-énkerültek kihirdetésre, s 2006. január 1-jétől lépnek hatályba, tehát elsőalkalommal 2007...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 4.

13. havi illetmény III.

Kérdés: A nem állami oktatási intézmény munkavállalóira az Mt. rendelkezései az irányadók, de legalább a Kjt.-ben megállapított illetményrendszerre vonatkozó feltételeket biztosítani kell. Különböző tartalmú tájékoztatókat kaptunk arra vonatkozóan, hogy jár-e az itt foglalkoztatott pedagógusok számára a 13. havi juttatás.
Részlet a válaszából: […] ...keretében foglalkoztatottpedagógusainak kötelező óraszáma, túlmunka díjazására, pótszabadságára aközalkalmazottakra vonatkozó rendelkezéseket kell alkalmazni.Továbbá a 2005. évi költségvetési törvény rendelkezéseiközött is találunk utalást ezen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 4.

Munkaszüneti nap díjazása

Kérdés: Folyamatosan működő idősek otthona vagyunk, ahol a dolgozók a beosztásuk szerint a hét minden napján dolgozhatnak. Amennyiben a munkaszüneti nap ( pl. 2006. jan. 1.) vasárnapra esik, jár-e pluszdíjazás a dolgozónak?
Részlet a válaszából: […] ...kéthetente, illetve havonta összevontan kapják meg, továbbá– ugyancsak munkaidőkeret alkalmazása esetén a kollektívszerződés rendelkezése folytán a pihenőidejüket összevontan hathavonta kapjákmeg.Nem alkalmazható ugyanakkor az Mt. 149/A § rendelkezése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 4.

Munkaviszony megszűnéséből adódó elszámolások adókötelezettsége

Kérdés: Az önkormányzat alkalmazásában állt mezőőr munkaviszonya 2005. december 31-én közös megegyezéssel megszűnt. A megegyezés alapján a volt mezőőrnél maradt a részére 2005 szeptemberében vásárolt több – 24 hónap kihordási időre szóló – munkaruha, illetve a munkakörének betöltéséhez szükséges és szintén az önkormányzat által megvásárolt fegyver. Kérdésünk az, hogy a munkaviszony megszüntetésekor részére térítés nélkül átadott ezen tárgyak után ki és mennyi adót, járulékot köteles fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...esetben erre nem került sor. A munkavállaló ezáltal olyan bevételhezjutott, amelyre nincs adómentes szabály. A jelenleg hatályos Szja-tv.rendelkezéseit figyelembe véve, az említett juttatást a kilépő munkavállalóvaltörténő elszámolás során adóköteles...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 4.
Kapcsolódó címke:
1
184
185
186
227