Önkormányzati tulajdonú lakások értékesítéséből származó bevétel felhasználása

Kérdés: Az önkormányzat az önkormányzati tulajdonú lakások értékesítéséből befolyt pénzeszközét fordíthatja-e helyi rendeletben megállapított, lakossági, ún. első lakáshoz jutók kamatmentes lakásvásárlási kölcsönének nyújtására?
Részlet a válaszából: […] ...[2007. évi LV. tv. 6. § (1), (4) bek.].Az Ltv. alapján az önkormányzat az állam tulajdonából azönkormányzat tulajdonába került lakóépületeinek (a bennük lévő lakásoknak) azelidegenítéséből származó, 1994. március 31. napját követően befolyó (azLtv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 27.

Vizitdíj, kórházi napidíj elszámolása

Kérdés: A befizetett vizitdíjakkal és kórházi napidíjakkal kapcsolatban szeretném megkérdezni, hogy azt melyik főkönyvi számlákon kell könyvelni bevételként? Van-e további teendő ezekkel a díjakkal kapcsolatban (pl. továbbutalás)?
Részlet a válaszából: […] ...Az Országos Egészségügyi Pénztárrészére ezeket a bevételeket nem kell továbbutalni. A vizitdíjakat és a kórházinapidíjakat az OEP részére beküldésre kerülő – jogszabályban rögzítettgyakorisággal készített – elszámolásban fel kell tüntetni.Az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 16.

Ingatlanhasznosítás áfája

Kérdés: Költségvetési szerv vagyunk. Több ingatlant is értékesíteni szeretnénk. Az általános forgalmi adóról szóló törvény 2. számú melléklete szerint tárgyi adómentes a földterület (kivéve beépítésre szánt terület, építési telek), lakóingatlan értékesítése (lakóingatlannál kivéve az építés befejezését, valamint az építés befejezését követő első értékesítést). Mi minősül áfaszempontból lakóingatlannak, illetve földterületnek?
Részlet a válaszából: […] ...váró ingatlan. Nem minősüllakóingatlannak a lakás rendeltetésszerű használatához nem szükséges helyiségmég akkor sem, ha az a lakóépülettel egybeépült, így különösen: a garázs, aműhely, az üzlet, a gazdasági épület. A fogalom nélkülözhetetlen eleme,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 14.

Lakóingatlan áfája

Kérdés: Önkormányzatunk vásárolt egy lakóingatlant, amelyet még nem lehet tudni, hogy milyen formában fog hasznosítani. Ha a lakóingatlant eladnánk vagy bérbe adnánk, a lakóingatlan utáni áfa levonásba helyezhető-e?
Részlet a válaszából: […] ...váró ingatlan. Nemminősül lakóingatlannak a lakás rendeltetésszerű használatához nem szükségeshelyiség még akkor sem, ha az a lakóépülettel egybeépült, így különösen: agarázs, a műhely, az üzlet, a gazdasági épület.Abban az esetben, ha az önkormányzat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 14.

Társasház közös használatban lévő helyiségének értékesítése

Kérdés: Társasház a közös használatában, közös tulajdonban lévő helyiséget értékesített egy külső vállalkozásnak. Kell-e a társasháznak áfát fizetnie?
Részlet a válaszából: […] ...váró ingatlan. Nem minősüllakóingatlannak a lakás rendeltetésszerű használatához nem szükséges helyiségmég akkor sem, ha az a lakóépülettel egybeépült, így különösen: a garázs, aműhely, az üzlet, a gazdasági épület.Amennyiben a fentiek alapján az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 10.

Előzetesen felszámított áfa arányosítása

Kérdés: Intézményünk önállóan gazdálkodó költségvetési intézmény, áfaalany. Bevételeink között szerepelnek tárgyi adómentes bevételek, adóköteles bevételek, OEP-finanszírozási támogatás, támogatásértékű bevétel. Az adóköteles és az adómentes tevékenységhez egyaránt kapcsolódó előzetesen felszámított forgalmi adó tételesen nem különíthető el. Adóköteles tevékenységünk elérése érdekében OEP-finanszírozást is igénybe veszünk. Kérjük szíves segítségüket az alábbi konkrét példán keresztül bemutatva, hogy helyesen járunk-e el az áfa arányosításának, illetve az október havi áfabefizetés összegének kiszámításakor! Adóköteles bevételek 01-10. hónapig göngyölítve: 6 749 744 Ft Fizetendő áfa 01-10. hónapig göngyölítve: 1 258 751 Ft Adómentes bevételek 01-10. hónapig göngyölítve: 9 202 778 Ft OEP-finanszírozás 01-10. hónapig göngyölítve: 247 812 600 Ft (amelyből az adóköteles tevékenységet finanszírozó támogatás összege megegyezik az adóköteles bevételek összegével, a többi az adómentes tevékenységet finanszírozza) Támogatásértékű bevételek 01-10. hónapig göngyölítve: 1 558 899 Ft Adóköteles és adómentes tevékenységhez egyaránt hasznosított beszerzések áfája: 1 880 273 Ft 01-09. hónapig befizetett áfa összege: 1 100 000 Ft
Részlet a válaszából: […] ...arányosítás számításának módja:Számláló: Adóköteles bevételek + Adóköteles bevételhezfelhasznált OEP-támogatás összegeNevező: A számlálóban szereplő tételek + Adómentes bevételek+ Adómentes bevételhez felhasznált OEP-támogatás összege...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. január 16.

Adómentes reprezentációs kiadás meghatározásához figyelembe vehető bevételek

Kérdés: A költségvetési szervnél az "alaptevékenység szakfeladaton elszámolt pénzforgalmi bevétel"-ébe beleszámít-e az OEP-től az egészségügyi tevékenység ellátásáért kapott finanszírozás? Kórház vagyunk, és szeretnénk meghatározni az adómentes reprezentációs keretünket. Az OEP-finanszírozáson kívüli bevételünk a költségvetési támogatás, ezen túli bevételünk elenyésző, vállalkozási tevékenységünk nincsen.
Részlet a válaszából: […] Az adómentesen elszámolható reprezentációs kiadásoknál azadóévben elszámolt összes bevételt kell figyelembe venni. Az Szja-tv. 69. §-ának 10. bekezdésében foglaltakalapján, összes bevétel alatt az adóévben, a beszámolóban kimutatott, azalaptevékenység és a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. november 28.

Épület és berendezések értékének szétválasztása

Kérdés: Intézményünkhöz tartozó napközis tábor területén önkormányzati beruházásból egy új ebédlőépületet építettek. A berendezési tárgyak között szerepel 1 db nagyméretű Inox hűtő, 2 db villanymelegítő zsámoly, melegen tartó pult és mosogatómedencék. A beruházási alapokmányon az ebédlő értéke egy összegben szerepel, és így az épület főkönyvi számlára kellett aktiválni. Mi a teendő a fent megjelölt berendezési tárgyakkal, melyeknek az értékcsökkenése 14,5%, hogyan kell nyilvántartani?
Részlet a válaszából: […] Az új ebédlő értéke a kérdés szerint nemcsak az új épületértékét, hanem egyes berendezési tárgyak bekerülési értékét is tartalmazza.A kérdésből nem derül ki egyértelműen, hogy ez az összevonáskizárólag a beruházási Alapokmányon szerepel egy tételben – így...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 25.

Gyógyszerár-támogatás áfájának elszámolása

Kérdés: Az OEP-től szerződés alapján kapott, gyógyszerek árához nyújtott, adóalapot képező támogatásoknak van-e áfatartalma, keletkezik-e adófizetési kötelezettség a támogatottnál? Mivel a támogatás nem az OEP megrendelésének ellenértéke, nem történik az Áfa-tv. hatálya alá tartozó értékesítés, szolgáltatásnyújtás.
Részlet a válaszából: […] ...a támogatás) besorolásának ésadókulcsának megfelelő mértékben. Ezt az adórészt sem a gyógyszert megvásárló"beteg" felé, sem az OEP felé nem háríthatja át az adóalany, csak aköltségvetés felé kell rendezni. A "beteg" felé csak az általa fizetendőösszeghez...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. január 10.

Lakóépületek felújításának elszámolása pályázaton nyert pénzeszközök felhasználásával

Kérdés: Hogyan kell könyvelni az iparosított technológiával készült lakóépületek pályázati felújítását, ha – a lakossági önrész és a központi támogatás az önkormányzatoknak az erre a célra megnyitott számlájára érkezik, – a kiviteli és a támogatási szerződést az önkormányzat köti, – a számla az önkormányzat nevére szól, – az épület vagy kizárólag magántulajdonú, vagy önkormányzati és magántulajdonú lakások vegyesen? Mi az irányadó abban az esetben, ha a pályázati kiírásnak megfelelően felújításnak elszámolandó műszaki tartalom a számviteli állásfoglalások szerint karbantartásnak minősül?
Részlet a válaszából: […] ...önkormányzat a lakóépületek pályázati felújításánaklebonyolítására sajátos megoldást választott. Különösen egyedi megoldásnaktekintendő, hogy a feladat lebonyolításához külön számlát nyitott.Feltételezve, hogy a külön bankszámla az önkormányzat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. december 13.
1
5
6
7