Ingatlan-bérbeadás adókötelezettsége

Kérdés: A tulajdonomban lévő lakást teljes egészében bérbe adom. A bérlő egy gazdasági társaság. A bérbeadás jövedelme után az összevont adóalap részeként kívánok adózni. Kérdésem, hogy figyelembe vehetem-e a bérbeadással összefüggő költségeimet a jövedelmem megállapításánál, és ennek keretében a bérbe adott lakásba vásárolt különféle berendezések – pl. televíziókészülék, videó, hűtőszekrény stb. – amortizációját elszámolhatom-e? Mennyi adót kell a bérlőnek levonnia?
Részlet a válaszából: […] ...után az összevont adóalap részeként adózik. A magánszemélynek e választását az adóévről szólóbevallásában kell jeleznie az adóhatóságnak. Ez utóbbi módszer választásaesetén a tevékenységgel kapcsolatosan felmerült valamennyi költség...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. május 2.

Pénzügyi lízing áfája

Kérdés: Önkormányzatunk lízingel egy tehergépkocsit (zárt végű pénzügyi lízing). Mikor lehet levonni és visszaigényelni a tehergépkocsi áfáját?
Részlet a válaszából: […] ...adó levonhatósága azonban nem jelenti azt, hogy a levontadót minden esetben vissza is lehetne igényelni. Az adó-visszaigénylésikérelmet az adóhatóság csak az Áfa-tv. 48. §-ban szereplő további feltételekmegléte esetén teljesít. Az adót több jogcímen is vissza...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 10.

Határidő túllépése

Kérdés: Megfellebbeztük az adóhatóság első fokú határozatát, melyet a másodfokú adóhatóság többszöri kérésünk ellenére több mint 3 hónap alatt bírált el. Arra hivatkoztak, hogy a regionális átalakítás miatt nem tudták, kinek kell kiadni a határozatot. Ha az adózó elmulasztja a fellebbezési határidőt, akkor már nem élhet ezzel a jogával. Érvényes-e a másodfokú határozat akkor, ha a hatóság túllépi a határozathozatalra rendelkezésére álló határidőt?
Részlet a válaszából: […] ...jogával. Más kérdés, hogy ilyenkoraz elsőfokú határozat jogerőre emelkedik, és az esetlegesen benyújtott,elkésett fellebbezést az adóhatóságnak felügyeleti intézkedésként el kellbírálnia. Ilyen esetben tehát az adózó igazából a bírósági út...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 10.

Önellenőrzési tilalom

Kérdés: Adóellenőrzés megkezdése előtt vállalkozásunk önellenőrzést végzett, de a revizorok megérkezésekor még nem fejeztük be. Befejezhető-e az önellenőrzés (bevallás, befizetés), vagy a feltárt adókülönbözetet az adóhatóság fogja jegyzőkönyvezni?
Részlet a válaszából: […] ...adóhatóság ellenőrzését megelőzően az adózó feltárhatja,hogy benyújtott bevallása téves volt. Ez az önadózás elvéből következik. Jelenesetben két kérdésre kell választ kapnunk. Az első, hogy az ellenőrzés mikor kezdődik, a második pedig,hogy mit jelent a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 10.

Közösségen belüli adómentes értékesítés igazolása

Kérdés: Intézményünk az utóbbi időben több terméket értékesített uniós partnerek részére. Az olasz partnerünk nem tudott fuvarokmányt küldeni, mert a terméket saját fuvareszközével vitte ki. Tudomásunk szerint az adómentes számlázáshoz kell a fuvarokmány. Kérdésünk, hogy ebben az esetben mi fogadható el a kivitel igazolásául?
Részlet a válaszából: […] ...hiszen amennyiben az eset összes körülményeinek vizsgálata soránlátható, hogy a termék igazoltan átkerült más tagállamba, akkor az adóhatóságaz értékesítést – amennyiben annak Áfa-tv. szerinti összes feltétele fennáll -elfogadja adómentesként....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 20.

Személyi jövedelemadó 1%-ának felajánlása

Kérdés: Közhasznú civil szervezetünk 2004. július 1-jétől rendelkezik cégbejegyzéssel. Azóta is folyamatosan működünk. Kérdésem, hogy a személyi jövedelemadó 1%-át felajánlhatják-e részünkre a 2006. évi jövedelemadó-bevalláskor (2007. február 24-éig, illetve május 20-áig)?
Részlet a válaszából: […] ...foglalkozik.Az önadózó magánszemélyek az adóbevallásukkal együttküldhetik meg az egy százalékról rendelkező nyilatkozatukat az adóhatóságnak.Az adóbevallás benyújtásának a határideje az egyéni vállalkozók és az általánosforgalmi adó fizetésére...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 20.

Feltöltési kötelezettség önellenőrzése

Kérdés: A 2006. december 20-án benyújtottuk a feltöltési kötelezettségről szóló bevallásunkat. A bevallásban csak a 20-áig ismert kötelezettséget tudtuk szerepeltetni, az azt követően – december 31-éig – jelentkezőt értelemszerűen nem. Helyesbíthető-e a "feltöltési" bevallás? Ha önellenőrizzük, a mulasztási bírságot az adóhatóság az eredeti, vagy a módosított bevallás alapulvételével állapítja meg?
Részlet a válaszából: […] ...jelű – bevallást is be kellett nyújtani. A bevallásbenyújtása két nagyon jelentős következménnyel járt. Egyrészt, a bevallást az adóhatóság már december 20-a utánrögzítette a folyószámlára, és amennyiben az adózó nem fizette meg a bevallottkötelezettséget,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 20.

Biztosított bejelentése

Kérdés: A foglalkoztatónak az egészségbiztosítási szerv helyett ezután az adóhatósághoz kell bejelenteni foglalkoztatottjait. A korábbi időszakban méltányosságból a bejelentés határidejének meghosszabbítását lehetett kérni. Budapesti cég vagyunk, kitől kérhetjük azt a jövőben?
Részlet a válaszából: […] ...léptek hatályba.2007. január 1-jétől a foglalkoztatóknak az illetékesegészségbiztosítási szerv helyett az illetékes elsőfokú állami adóhatósághozkell bejelenteniük biztosított foglalkoztatottaikat. Itt hívjuk fel afigyelmet, hogy az állami adóhatóság...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 20.

Reklámfelület bérbeadása

Kérdés: Ingatlanunkon bérleti díj ellenében plakátragasztó reklámtábla elhelyezésére kötöttünk szerződést. A reklámtábla a bérlő tulajdonát képezi, lebontásakor a bérbe vett terület helyreállítása a bérlőt terheli. A számlázandó bérleti díj áfás, vagy tárgyi adómentes?
Részlet a válaszából: […] ...tárgyi adómentes, azonban az Áfa-tv. 30. § (2) bekezdése szerint a bérbeadó áfás adózást is választhat, ha ezt bejelentette az adóhatóságnak. Az Áfa-tv. 2. sz. melléklet 10. pontja szerint a 70.20. SZJ-szám alá tartozó bérbeadás tárgyi adómentes. A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 20.

Kiszállítást igazoló kereskedelmi igazolások

Kérdés: Ruházati cikkeket adtunk el egy osztrák vállalkozónak. Mivel a partnerünk saját fuvareszközével vitte ki a termékeket, fuvarokmányt bemutatni nem tudott. Kérdésünk, hogy hány – fuvarokmányt kiváltó – igazolást kell hozni, hogy adómentesen számlázhassunk? Ha az összes igazolás rendelkezésre áll, akkor az értékesítés biztosan adómentes? Hogyan tudjuk megkövetelni a partnerünktől, hogy a nekünk szükséges igazolásokat küldje el?
Részlet a válaszából: […] ...de az eset összes körülményei alapján mégsemállapítható meg hitelt érdemlő módon, hogy a termék más tagállamba került (pl.az adóhatóság tudomására jut, hogy a beraktározási okmányt kibocsátó raktáralapterületén fizikailag nem fér el az áru), akkor a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 20.
1
39
40
41
49