Egyenes és fordított adózás egy beruházásban
Kérdés
Hogyan kell eljárni abban az esetben, amikor egy beruházáson belül van új, engedélyköteles útépítés, ami eddig fordított áfás beruházásnak minősült, és van nem engedélyköteles meglévő útfelújítás is, ami eddig nem volt fordított áfás beruházás? A szerződésen belül két részre kell-e bontani a szerződéses összeget, vagy ebben az esetben ami nem lenne fordított áfás rész, az átminősül-e fordított áfásnak?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2023. augusztus 8-án (343. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6085
[…] az Áfa-tv. 142. §-a (1) bekezdésének b) pontja. E szerint minden olyan, ingatlan létesítésére, átalakítására, rendeltetésének megváltoztatására stb. irányuló építési-szerelési, egyéb szerelési munka a fordított adózás hatálya alá esik, amelyek hatósági engedélyhez vagy bejelentéshez kötött. Tehát bármilyen hatóság engedélye szükséges az említett építési munkálatokhoz, a fordított adózás szabályait kell alkalmazni. A karbantartás, útburkolat-javítás nem felel meg a fordított adózás feltételeinek, ezért egyenes áfásan kell számlázni, ami azt jelenti, hogy a szolgáltatást nyújtó a számlájában felszámítja az áfát, amit a vevő a szolgáltató részére fizet meg. A fordított adózás lényege, hogy a szolgáltatást nyújtó a vevő felé nem számítja fel az áfát, hanem azt a vevőnek kell önbevallással megfizetni az adóhatóság felé. A szerződésben és a számlában is külön kell meghatározni az egyenes és a fordított adózás alá eső tételek ellenértékét, és utalni kell a fizetendő áfára, illetve a fordított adózás tényére. Az új szabályokat az átmeneti rendelkezés szerint először akkor kell alkalmazni, ha – az Áfa-tv. szerinti teljesítés időpont és – a fizetendő adó megállapítására vonatkozóan az Áfa-tv. 60. §-ának (1)–(3) bekezdéseiben előírt időpont egyaránt 2022. december 31-ét követő napra esik. Emellett az Áfa-tv. 357. §-ának (3) bekezdése előírja, hogy a 2023. január 1-jét megelőző előlegfizetéssel, […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2023. augusztus 8-án (343. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6085
[…] az Áfa-tv. 142. §-a (1) bekezdésének b) pontja. E szerint minden olyan, ingatlan létesítésére, átalakítására, rendeltetésének megváltoztatására stb. irányuló építési-szerelési, egyéb szerelési munka a fordított adózás hatálya alá esik, amelyek hatósági engedélyhez vagy bejelentéshez kötött. Tehát bármilyen hatóság engedélye szükséges az említett építési munkálatokhoz, a fordított adózás szabályait kell alkalmazni. A karbantartás, útburkolat-javítás nem felel meg a fordított adózás feltételeinek, ezért egyenes áfásan kell számlázni, ami azt jelenti, hogy a szolgáltatást nyújtó a számlájában felszámítja az áfát, amit a vevő a szolgáltató részére fizet meg. A fordított adózás lényege, hogy a szolgáltatást nyújtó a vevő felé nem számítja fel az áfát, hanem azt a vevőnek kell önbevallással megfizetni az adóhatóság felé. A szerződésben és a számlában is külön kell meghatározni az egyenes és a fordított adózás alá eső tételek ellenértékét, és utalni kell a fizetendő áfára, illetve a fordított adózás tényére. Az új szabályokat az átmeneti rendelkezés szerint először akkor kell alkalmazni, ha – az Áfa-tv. szerinti teljesítés időpont és – a fizetendő adó megállapítására vonatkozóan az Áfa-tv. 60. §-ának (1)–(3) bekezdéseiben előírt időpont egyaránt 2022. december 31-ét követő napra esik. Emellett az Áfa-tv. 357. §-ának (3) bekezdése előírja, hogy a 2023. január 1-jét megelőző előlegfizetéssel, […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
