Áfa-visszaigénylési jog gyakorlása


Önkormányzatunk egy telek értékesítéséről szerződést kötött külföldi befektetővel. Az ügylet később meghiúsult, de az ellenérték egy részét számunkra a külföldi befektető megfizette. Később találtunk vevőt az ingatlanra, aki magyar társaságként megvette a külföldi befektető követelését, és beszámítással élt az ellenérték megfizetésénél. Kérdésünket a magyar társaság szempontjából tesszük fel, a társaság tekintetében az Áfa-tv. szerinti megfizetettség szabály, mely előfeltétel az áfa visszatérítésénél, teljesül-e a beszámítással?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2010. július 20-án (133. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2695

[…] tartozása egészében más módon nem szűnik meg addig, a 131. § (1) bekezdése szerint megállapított negatív előjelű különbözet abszolút értékben kifejezett összegét – legfeljebb annak erejéig – csökkentenie kell az erre az ügyletre jutó levonható előzetesen felszámított adó teljes összegével. A kérdésben megfogalmazott eset szerint egy társaság egy önkormányzattól ingatlant vásárol. Az ingatlan ellenértékét részben az ellenérték megfizetésével (átutalással), részben az önkormányzat és egy külföldi befektető között meghiúsult ügyletből származó követelés beszámításával egyenlítené ki. A társaság a külföldi befektetőtől előzetesen a követelését ellenérték fejében megvásárolta. Az Áfa-tv. 186. § (2) bekezdésének értelmezése szerint a megtérítésen túl, a tartozás […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.