Antennatornyok és más ingatlanok bérbeadása

Kérdés: A 2004. évi ingatlanokra vonatkozó bérleti szerződések díjának módosításához – az Áfa-tv. módosulásának megfelelően – kérjük állásfoglalásukat az alábbiakról: – az antennatornyok bérbeadásával kapcsolatban tisztázandó, hogy azok ingatlannak, szerkezetnek, felépítménynek vagy egyéb tárgyi eszköznek minősülnek-e; – az átalánydíjas rezsit tartalmazó bérleti szerződéseknél nincs nevesítve áfakulcs, ugyanakkor a bérbeadót terheli az áfakulcs változásával megnőtt közüzemi szolgáltatások összege. Hogyan lehet a bérleti díjban érvényesíteni az energia és egyéb szolgáltatások megemelt áfakulccsal növelt, előre nem látható összegét? – a 2003. december 31-én bérlők által megfizetett áfás bérleti díj, 2004. január 1-ével kiinduló alap lehet-e, vagy az áfa nélküli bérleti díjat kell az inflációs ráta mértékével megemelni? Az általunk bérbe vett ingatlanok, bérlemények bérleti díjának fizetésekor a problémák azonosak a fentiekkel.
Részlet a válaszából: […] ...a bérlőre kívánja áthárítani, akkor kezdeményeznie kell a szerződésben foglalt bérleti díj módosítását. Ha a bérbeadó a közüzemi szolgáltatásokat – az Áfa-tv. 8. § (4) bekezdése szerinti közvetített szolgáltatás nyújtójaként – a bérlőre külön...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. június 29.

Munkahelyi telefonon történő magánbeszélgetés

Kérdés: Továbbszámlázható-e a munkahelyi telefonon történt magánbeszélgetés a dolgozó részére?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. hatályos szabályozása szerint az adóalanyok telefonköltségeik, így többek között az általuk igénybe vett mobiltelefon-szolgáltatások előzetesen felszámított adójának egységesen 30 százalékát nem vonhatják le [Áfa-tv. 33. § (4) bek.].E...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 18.

Beruházási támogatások adózási szabályai

Kérdés: Intézményünk kizárólag adóköteles tevékenységet végez. A működéshez államháztartási támogatást nem kapunk, a 2004. évi beruházáshoz viszont igen. Az általános szabályok szerint adózunk, hogyan alkalmazzuk az arányosítás szabályait?
Részlet a válaszából: […] ...(1) bekezdés a) pontja alapján az államháztartási támogatás igénybevétele miatt a beruházás során a beszerzett termékek, igénybe vett szolgáltatások árában előzetesen felszámított adónak csak azon részét helyezheti levonásba, amelyet a saját...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 18.

Támogatás arányosítása

Kérdés: Áfaarányosítás számításánál, ha nincs külön óra a víz, gáz, villany stb. megbontásához, a képletbe mennyit lehetne figyelembe venni a támogatásból? Termelőhely értékesít, árbevételt növel alaptevékenysége kiegészítő tevékenységeként.
Részlet a válaszából: […] ...ellenértéknek nem minősülő államháztartási támogatást is igénybe vett az adóalany, akkor az olyan beszerzések, illetve igénybe vett szolgáltatások árában szereplő előzetesen felszámított áfa levonható összegének megállapítása során, amelyeket mind adóköteles...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 27.

Külső vállalkozás által nyújtott gépkocsi-vezetői szolgáltatás elszámolása

Kérdés: Intézményünknél a hivatali állományba tartozó személyek hivatalos útra történő szállítása úgy lett megoldva, hogy az intézmény állományában és karbantartásában lévő gépkocsikat egy külön cég sofőrjei vezetik. Tehát a cég által nyújtott szolgáltatás személyszállítási feladat teljesítése a megrendelő gépjárművével, a vállalkozás alkalmazásában álló gépkocsivezetőkkel. Ezt a szolgáltatást mely főkönyvi számlára kellene könyvelni?
Részlet a válaszából: […] Az idegen cég által nyújtott szolgáltatás elszámolását az határozza meg, hogy milyen célból veszik igénybe a szolgáltatást. Amennyiben a személyszállítás kiküldetés teljesítéséhez kapcsolódik, akkor a kiküldetési költségek között mint utazási költség számolandó el...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 27.

Nővérszálló és szolgálati lakás áfabesorolása

Kérdés: Kórházunk dolgozói részére az intézet területén elhelyezést biztosít nővérszálló, illetve szolgálati lakás formájában. Ezek a szolgáltatások tárgyi adómentesek-e, és mi az SZJ szerinti besorolásuk? Továbbá kérjük tájékoztatásukat a rendelőintézet helyiségeinek (magánrendelőnek, büfé stb.) bérbeadásával kapcsolatban. Milyen adómértékkel kell számláznunk?
Részlet a válaszából: […] A nővérszállóban biztosított elhelyezés egyéb kereskedelmi és korlátozottan igénybe vehető szálláshely-szolgáltatásnak minősül, és mint ilyen, az Áfa-tv. 1. számú mellékletének 60. pontja alapján 15 százalékos adómértékkel adózik. Az említett tevékenységre tárgyi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 27.

Földterület bérbeadása

Kérdés: Az Áfa-tv. a földterület értékesítése, bérbe-, haszonbérbe adása tevékenységet tárgyi adómentes körbe sorolja az SZJ 70.20.12.6, az SZJ 70.20.12.7 és az SZJ 70.20.12.8 esetekben. Számunkra nem világos, és a KSH sem adott felvilágosítást arról, hogy az Áfa-tv. szerint az SZJ 70.20.12.8 egyéb földterület minősítésbe milyen kategóriába sorolt földterületek, esetleg telkek sorolhatók?
Részlet a válaszából: […] ...Központi Statisztikai Hivatal illetékes főosztályának tájékoztatása szerint a KSH a konkrét szolgáltatásokat statisztikai szempontból sorolja be az SZJ szerint, ami független a mindenkori adózástól. A besorolás alapja az ügyfelek részletes ismertetése, és az ügyletek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 27.

Előadó-művészeti szolgáltatás

Kérdés: Ifjúsági művelődési központ mint részben önálló intézmény különféle szórakozási lehetőséget kínál a város lakosságának. Ilyen például a különböző színházi társulatok vendégjátéka. A társulat a fellépésért díjat kér, a művelődési központ viszont az érdeklődőktől belépődíjat szed. Áfa szempontjából a kiadás és a bevétel azonos adókulcs alá tartozik-e, és melyikbe? Milyen SZJ-szám alá tartozik e szolgáltatás?
Részlet a válaszából: […] ...alá tartozó előadó-művészeti szolgáltatás az Áfa-tv. 28. § (2) bekezdése, valamint a törvény 1. sz. mellékletének I. rész. 2. Szolgáltatások 73. pontja alapján a 15 százalékos adómérték alá tartozik. Mind a társulat által a művelődési központ részére, mind...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 27.

Támogatásból finanszírozott tevékenység adólevonási joga

Kérdés: Intézetünk óvodáskorú gyermekek étkeztetését végzi. A működést saját bevételből, illetve intézményfinanszírozásból oldjuk meg. A konyha külön egységként működik, a beszerzéseket teljesen el tudjuk különíteni. Hogyan igényelhető vissza a beszerzéseket terhelő áfa 2004. január 1-jétől?
Részlet a válaszából: […] ...folytatása esetén, ha a beszerzések tételesen elkülöníthetők a tevékenységgel kapcsolatosan felmerült beszerzésekben, igénybe vett szolgáltatásokban előzetesen felszámított adó az Áfa-tv. 38. § (1) bekezdés b) pontja szerinti arányosítás alkalmazásával...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 27.

Egyes szolgáltatások áfakulcs szerinti besorolása

Kérdés: Milyen áfakulcs terheli az iskolai büfé bérbeadását; a közterület-használati díjat; a lakás iroda célú bérbeadását; a garázs bérbeadását; a munkásszállón férőhely-biztosítást; a szolgálati lakás bérbeadását; az építési telek bérbeadását; a tornaterem bérbeadását szórakoztató rendezvény céljára; a lakás lakás célú bérbeadását; az üzlet bérbeadását; az építési telek eladását; a lakóingatlan eladását?
Részlet a válaszából: […] Iskolai büfé bérbeadása tárgyi mentes a 2. számú melléklet 10. pontja alapján, de választható (volt) rá adókötelezettség a 30. § (2) bekezdés szerint. Közterület-használati díj tárgyi mentes a 2. számú melléklet 10. pontja alapján, de választható (volt) rá is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 6.
1
…
69
70
71
…
77