Lakóingatlan eladása és vétele

Kérdés: Önkormányzatunk dolgozója, ha 1 éven belül elad egy lakást, pl. 40.000.000 forintért, és vásárol egy régi házat 24.000.000 forintért a párjával 1/2 arányban, milyen adókötelezettség merül fel?
Részlet a válaszából: […] ...esetleg a vásárlást követően valósul meg, akkor amennyiben a magánszemély legkésőbb a lakásvásárlás illetékkiszabásra történő bejelentéséiga) nyilatkozik, hogy a lakásvásárlását követő egy éven belül a másik lakástulajdonát értékesíti, ésb) kéri, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. április 14.
Kapcsolódó címkék:      

Cserét pótló vétel illetékkedvezménye

Kérdés: Költségvetési szervünk alkalmazottja ingatlant vásárolt. Ha cserét pótló vétel kedvezményét érvényesített, és nem sikerül 1 éven belül értékesíteni a másik lakástulajdont, mik a jogkövetkezmények?
Részlet a válaszából: […] ...a 26. § (1) bekezdésének y) pontjában említett esetekben a magánszemély legkésőbb a lakásvásárlás illetékkiszabásra történő bejelentéséig nyilatkozik, hogy a lakásvásárlását követő egy éven belül a másik lakástulajdonát értékesíti, és kéri, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. április 14.

Közalapítvány megszüntetése

Kérdés: Községünk önkormányzata 1999. évben alapította a Község Fejlődésért Közalapítványt. A közalapítványnak van kuratóriumi elnöke és három kuratóriumi tagja. A közalapítványnak nagy értékű tárgyi eszköz nincs a nyilvántartásában. A közalapítványnak nincs tartozása, és az önkormányzat szeretné megszüntetni. A közalapítványt meg lehet-e szüntetni, ha az alapító vagy a kuratórium elnöke kezdeményezi azt? Ha igen, melyek a megszüntetéssel kapcsolatos feladatok?
Részlet a válaszából: […] ...kezelőszerveit, sport-egyesületek esetében a sportért felelős minisztériumot is.Határidő: a végzéstől számított 15 nap.7. Követelések bejelentése a végelszámolást elrendelő jogerős elrendelő végzés közzétételétől 40 nap + 15 nap a végelszámoló benyújtja...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. április 14.
Kapcsolódó címkék:  

Külföldi szolgáltatás igénybevétele

Kérdés: Az önkormányzat tulajdonában lévő jármű Romániában lerobbant. A gépjármű szállításáról, javításáról román nyelven készpénzes számla került kiállításra. Az önkormányzat közösségi adószámmal nem rendelkezik. A számlát a román fél adómentesen állította ki. A kiállított számla alapján az önkormányzatnak az áfát Magyarországon kell bevallani és megfizetni? A számlát a könyvelésbe a pénztárba történő kifizetés napján érvényben lévő MNB-árfolyamon kell nyilvántartásba venni, és kifizetni?
Részlet a válaszából: […] ...hogy a forintra történő átszámításra kötelezett (kötelezett) így dönt, és erről a döntéséről az állami adóhatóságnak előzetes bejelentést tesz.Az MNB-árfolyam áfaalap megállapításához akkor alkalmazandó, ha annak választását bejelentették az adóhatósághoz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. március 3.
Kapcsolódó címkék:  

Behajtási díj áfája

Kérdés:

A Kkt. 33/F. §-a szerint: „A korlátozott forgalmú övezetben megengedett legnagyobb össztömeget meghaladó tehergépkocsi, vontató, mezőgazdasági vontató és lassú jármű korlátozott forgalmú övezetbe történő behajtása a helyi önkormányzatok területén – az országos közút kivételével – hozzájárulási díj megfizetéséhez köthető. A behajtási hozzájárulás kiadása érdekében a behajtási hozzájárulás regisztrációs díjait és a behajtási díjakat, megfizetésük módját, a díjmentességre jogosultak körét, valamint a díjkedvezményeket a helyi önkormányzat képviselő-testülete – a fővárosban a fővárosi közgyűlés – rendeletben állapíthatja meg. Az így befolyt díjak a helyi önkormányzat, illetve a fővárosi önkormányzat bevételét képezik.” Az önkormányzat rendeletet alkotott, meghatározta a behajtási díj mértékét, melyet önkormányzati hatósági ügy keretében vet ki. A behajtási díj áfakötelezettségével, áfamentességével kapcsolatosan kettő ellentétes tartalmú állásfoglalást adtak ki. A Költségvetési Levelek 372. számában a 6617-es kérdés szerint az önkormányzat tulajdonosként jár el ez esetben, ezért a behajtási díj áfaköteles. A Költségvetési Levelek 373. számában a 6676-os válasz értelmében ennek ellenkező álláspontjára jutottak: közhatalmi tevékenység, és a behajtási díj áfamentes.
Kérem szíves állásfoglalásukat arról, hogy az önkormányzati rendeletben meghatározott és önkormányzati hatósági eljárás keretében kivetett behajtási díj áfaköteles tevékenységnek minősül-e. Kérem a két közzétett állásfoglalás közötti ellentmondás feloldását.

Részlet a válaszából: […] ...ismert gyakorlata szerint az önkormányzat eljárásának és a díjfizetési kötelezettségnek kiindulópontja az ügyfél kérelme, bejelentése, amely alapján az eljáró hatóság dönt a hozzájárulás megadásáról vagy megtagadásáról.A bejelentési kötelezettség,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. február 10.
Kapcsolódó címkék:    

Külföldi pénzeszközben kiállított számla áfája

Kérdés: Egy központi költségvetési szervnek (kórház) is be kell jelentenie, ha MNB-árfolyamon szeretné a külföldi pénzeszközben kiállított számlájának általános forgalmi adóját megállapítani?
Részlet a válaszából: […] ...(e paragrafus alkalmazásában a továbbiakban: kötelezett) így dönt, és erről a döntéséről az állami adóhatóságnak előzetes bejelentést tesz.A fentiek alapján az alkalmazandó árfolyam megválasztását illetően az adóalany szabadon dönthet arra vonatkozóan,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. február 10.
Kapcsolódó címkék:      

Ingatlan megszerzésének időpontja

Kérdés:

Költségvetési szervünk alkalmazottja értékesíteni szeretné az új építésű lakását. Az első adásvételi szerződés kelte 2023. január 17-e volt. Az első tulajdonjog-bejegyzés iránti kérelem ingatlan-nyilvántartási szerv felé történő benyújtásának ideje a szerződéskötést követő napokban, 2023. január hónapban történt meg. Birtokbaadásra 2024 májusában került sor, a tulajdonjog tényleges bejegyzésének időpontja pedig 2025 augusztusa, a 2023. januári adásvételi szerződés jogcímén.
Melyik dátumot kell az Szja-tv. szerinti megszerzési időpontnak tekinteni?

Részlet a válaszából: […] ...jövedelem, így személyijövedelemadó-fizetési és -bevallási kötelezettség sem merül fel, illetve az ügylettel kapcsolatban egyéb bejelentési kötelezettség sem terheli a magánszemélyt.(Kéziratzárás: 2026. 01....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. február 10.
Kapcsolódó címkék:  

Munkába járás költségtérítése

Kérdés: Egy munkavállalónk az alábbi módon kéri a munkába járásának térítését. „A” településről napi munkába járást kér elszámolni, „B” településre pedig a hétvégi hazautazást. Lakcímkártya szerint „A” településen van az állandó lakóhelye, „B” település pedig az ideiglenes tartózkodási helye. Nyilatkozata szerint a valóságban ez fordítva van, csak egyéb ok miatt történt így a bejelentés. A munkáltató nem zárkózik el a költségtérítéstől, a kérdésünk az, hogy ily módon adómentesen kifizethető-e a munkába járás és a hazautazás is?
Részlet a válaszából: […] A munkába járás költségtérítését a 39/2010. Korm. rendelet szabályozza. A kormányrendelet határozza meg a munkába járás, hazautazás, lakóhely, tartózkodási hely fogalmát. A kormányrendelet 2. §-a szerint munkába járás:a) a közigazgatási határon kívülről a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2025. november 25.

Visszaélés-bejelentési rendszer

Kérdés: Egyik költségvetési intézményünk a kialakított visszaélés-bejelentési rendszert egy külső szakértő segítségével valósítja meg, nem informatikai rendszeren keresztül. A partner számlát bocsát ki a tevékenységéről. A „nem informatikai rendszerben” végzett visszaélés-bejelentési rendszer üzemeltetését, fenntartását a K336 vagy a K337 rovatokon kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...külső szakértő által végzett visszaélés-bejelentési rendszer működtetésére fizetett kiadást, mint szellemi jellegű tevékenységnek szolgáltatásvásárlással történő ellátása miatt fizetett vételárat, a K336. Szakmai tevékenységet segítő szolgáltatások...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2025. november 25.
Kapcsolódó címkék:  

Egy munkavállaló két munkaviszonyban

Kérdés: Egy munkavállaló 8 órás munkaviszonyban dolgozik a munkáltatónál. Szeretnének még egy 4 órás munkaviszonyt is létesíteni egymással egy másik munkakörre, mint amiről a 8 órás szerződése szól. Létesíthet-e egy munkáltatóval egy 8 órás és egy 4 órás munkaviszonyt is ugyanaz a munkavállaló? Ha igen, akkor hogyan kell ezt szabályosan kezelni (2 munkaszerződés, 2 jelenléti, 2 külön számfejtés, különmegállapodást is írni kell, hogy a két munkakört egyszerre el tudja látni, hogyan kell bejelenteni a NAV felé)?
Részlet a válaszából: […] A munkaviszonyban a teljes munkaidő napi 8, heti 40 óra lehet [Mt. 92. § (1) bekezdés]. Ugyanazon felek között még egy munkaszerződés létesítése azt jelenti, hogy a felek megkerülik a törvényi szabályokat; különösen egyértelmű ez, ha ugyanarról a munkakörről van szó....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2025. október 14.
Kapcsolódó címkék:      
1
2
3
29