Gépjármű-bérbeadás

Kérdés: Milyen jogszabályi feltételei vannak egy önkormányzat által létrehozott költségvetési szerv esetében saját tulajdonú gépjármű bérbeadásának? A bérbevevő egy másik államháztartáson belüli szervezet lenne.
Részlet a válaszából: […] ...gépjármű-bérbeadás tárgyieszköz-bérbeadás, az áfában szolgáltatásnyújtásnak minősül, amelyről számlát kell kiállítani, amennyiben az önkormányzat áfaalany, akkor 27%-os áfa felszámításával. Amennyiben a bérlő intézményt bejegyzik a forgalmi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. június 2.

Tárgyi eszközök adományozása

Kérdés: Alapítványunk tárgyi eszközöket szeretne egy óvoda részére átadni. Két opcióval kapcsolatban merültek fel kérdések.
1. Térítésmentes átadás esetén az alapítványnak kell-e számlát kiállítani, vagy elegendő egy átadás-átvételi nyilatkozat? Ha igen, a számlán milyen összeget (alap, áfa) kell feltüntetni? Ebben az esetben jól gondoljuk, hogy keletkezik áfafizetési kötelezettség, amit döntés alapján vagy az alapítvány fizeti meg, vagy áthárítja az óvoda részére?
2. Használatba adás esetén az eszközök maradnak az alapítvány tulajdonában, csak ingyenes használatra adja az óvoda részére? Itt kell-e bármilyen számviteli bizonylatot kiállítani, vagy elegendő egy megállapodás? Ebben az esetben van bármilyen adózási kötelezettsége bármelyik félnek?
Részlet a válaszából: […] ...eszközzel nem végzett áfaköteles szolgáltatásnyújtást, akkor az Áfa-tv. 11. §-a alapján nem keletkezik áfafizetési kötelezettség.Számlázni akkor kell az ingyenes átadást, ha áfafizetési kötelezettséget keletkeztet az ingyenes átadás.A térítésmentesen átadott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. június 2.

Örökölt társasházi lakás értékesítése

Kérdés: Költségvetési szervünk dolgozója és testvére egy társasházi lakást örökölt az édesanyjuktól. A társasházi panellakás szigetelése még annak értékesítése előtt megtörténik. Kérdésként merült fel, hogy ezen értéknövelő beruházási kiadást figyelembe veheti-e a magánszemély költségként az ingatlan értékesítéséből származó jövedelem megállapításakor? A szigetelés kivitelezője a számlát a társasház részére állítja ki.
Részlet a válaszából: […] ...korszerűsítésnek, valamint az ingatlan piacképességét fokozó beruházásnak minősül, s a kiadásról a magánszemély a nevére szóló számlával rendelkezik. Egy társasház felújításakor nem kizárólag a külön tulajdonban lévő lakások, hanem szükségképpen a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. június 2.

Közvetített szolgáltatások elszámolása

Kérdés: Az óvoda épületében működik, de önálló költségvetési szerv a konyha. Az óvoda bizonyos költségek (víz, gáz, internet, telefon stb.) meghatározott százalékát továbbszámlázza a konyhának megállapodás értelmében. Az óvoda alanyi adómentes áfa szempontjából, tehát az általa kiállított számlának nincs áfatartalma. A szolgáltatók által kibocsátott számlákat hogyan kell szabályosan érkeztetni? Pl. a gázszámlának a továbbszámlázásra kerülő bruttó összege a K335-ös rovatra kerül, vagy csak a nettó a K335-re, az áfa pedig a K351-re? Nyilván a bruttó összeget számlázzuk tovább adómentesen, tehát a B403-as rovatra a teljes összeg kerül. Információink szerint a Kincstár ellenőrzi a K335 rovaton és a B403 rovaton szereplő összegek egyezőségét, ami csak az első esetben áll fenn, úgy viszont a bejövő számla alap+áfa adatai nem egyeznek a tényleges adatokkal.
Részlet a válaszából: […] Az Áhsz. 15. melléklete szerint a K335. Közvetített szolgáltatások rovaton kell elszámolni az Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 1. pontja szerinti közvetített szolgáltatások beszerzése után fizetett vételárat.Az Áhsz. 1. §-a (1) bekezdésének 7. pontja alapján vételár a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. május 12.

A vagyonkezelésbe adott eszköz visszavételének könyvelése

Kérdés: Az önkormányzat államháztartáson belül a tankerületi központtal az iskolákra vonatkozóan vagyonkezelési szerződést kötött. Jelenleg a vagyonkezelési szerződés módosult oly módon, hogy a konyhák visszakerültek az önkormányzathoz, nincs vagyonkezelésbe adva. Az elmúlt években a vagyonkezelő a konyhákra vonatkozóan beruházásokat eszközölt. Véleményünk szerint az önkormányzat könyveiben a visszavételt a nemzeti vagyon tőkeváltozásával szemben helyes könyvelni: T11 – K41221 az átadott értékre és a vagyonnövekményre vonatkozóan is. Kérném a visszavétellel kapcsolatosan szíves szakmai véleményüket!
Részlet a válaszából: […] ...könyvelésével kell elvégezni.A vagyonkezelésbe adott eszköz visszavételének könyvelése valóban a 412. Nemzeti vagyon változása számlával szemben történik, ehhez azonban az szükséges, hogy a most visszavételre kerülő teljes vagyon, a vagyonnövekmény is, benne...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. május 12.

Korábbi években befolyt bérletidíj-bevétel visszatérítése

Kérdés: Önkormányzatunk költségelvű bérlakását 2022. 10. 01-től 2027. 09. 30-ig bérbe adta. A bérlő részére az egyösszegű bérleti díj befizetéséről kiállításra került a számla 2022. évben. A bérlő azonban jelezte, hogy a szerződés lejárata előtt, 2026. február 28-án vissza kívánja adni a bérleményt. A lakás visszavétele megtörtént. A kifizetett bérleti díjból adódó különbözetet kiszámoltuk. Ebben az esetben a számlát a befizetett összeg és a tényleges bérlés összegének különbözetéről kell kiállítani? A visszafizetett összeget a K355. Egyéb dologi kiadások rovaton kellene szerepeltetni, ott azonban olyan számlát nem tudunk könyvelni, ami bevétel mínusz összegről szól. Mi lenne a helyes könyvelése ennek a kiadási tételnek?
Részlet a válaszából: […] Az Áhsz. 40. §-ának (5) bekezdése alapján a költségvetési könyvvezetés során a költségvetési évben nyilvántartásba vett visszatérítendő támogatások, kölcsönök és a finanszírozási bevételek és kiadások, valamint a visszatérítendő támogatások, kölcsönök és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. május 12.

Ingyenesen kapott tűzifa nyilvántartásba vétele

Kérdés: Önkormányzatunk a 2/2026. (I. 14.) Korm. rendelet alapján ingyenes tűzifát igényelt. Az Operatív Törzs döntése alapján a tűzifát ingyenesen biztosítják az erdőgazdaságok az önkormányzatok részére. A tűzifa kiszállítása az önkormányzat részére, az önkormányzat költségén meg is történt. A kormányrendelet tartalmazza, hogy az ingyenes tulajdonba adás során nem kell alkalmazni a Vtv.-nek, az Nvtv.-nek és az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendeletnek az állami vagyon tulajdonjogának ingyenes átruházására vonatkozó szabályait. Az erdőgazdaságtól menet közben számlát kaptunk a kiszállított tűzifáról, mely számla megjegyzésében és a fizetési határ-időnél is tartalmazza, hogy a számla pénzügyi teljesítést nem igényel. A számlával önkormányzatunknak mi a teendője? Mi a helyes könyvelés menete a kapott ingyenes tűzifának?
Részlet a válaszából: […] A rendkívüli időjárás miatt szükséges egyes intézkedésekről szóló 2/2026. (I. 14.) Korm. rendelet alapján az önkormányzat a faanyagot ingyenesen tulajdonba kapja.Ennek alapján az ingyenesen kapott tűzifa nyilvántartásba vétele során a térítésmentes átadás-átvétel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. május 12.

Átalányadózó egyéni vállalkozó

Kérdés: Egy átalányadózó egyéni vállalkozó 953106 Gépjárműmosás tevékenységet végez, más tevékenysége nincs, csak ezzel kapcsolatban számláz. Hány százalékos költséghányadot kell alkalmaznia?
Részlet a válaszából: […] Az Szja-tv. 53. §-a (1) bekezdésének b) pontja szerint a jövedelmet az adóév egészében kizárólag a (2) bekezdésben, vagy kizárólag a (2) bekezdésben meghatározott és a c) pont szerinti tevékenységből bevételt szerző egyéni vállalkozó 80 százalék költséghányad...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. május 12.

Ingatlancsere-ügylet adózása

Kérdés: Az önkormányzat és egy ingatlanfejlesztő cég csereügyletet kíván végrehajtani. Az önkormányzat által átadásra kerülő ingatlan egy építési telek, amit 27%-os áfával kellene számlázni, az ingatlanfejlesztő által felkínált ingatlan egy új építésű sorház egyik lakása, ami 5%-os áfával számlázandó. Helyes lenne az a gyakorlat, hogy a csereügylet során az ingatlanok nettó értéke azonos összegű lenne, 50.000.000 forint, és a két számla közötti áfakülönbözetet az ingatlanfejlesztő átutalja az önkormányzatnak?
Részlet a válaszából: […] ...amely telek esetén 27%.Amennyiben az új építésű sorházi lakás megfelel az Áfa-tv. vonatkozó feltételeinek, akkor 5% áfamértékkel számlázható.Helyesen értelmezik, hogy a két ingatlan közötti értékkülönbözetet, amely az áfakulcs különbözősége miatt keletkezett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. május 12.

Téves számlára utalt helyi adó kezelése

Kérdés: Önkormányzatunk egyik adóalanya 2025 decemberében tévesen a parkolási bankszámlaszámra utalta az ifakötelezettséget. Könyvelőnk jóhiszeműen B411 rovaton bevételezte a tételt. Az adóalany az évet követően 2026 márciusában jelezte, hogy tévedés történt részéről, és kérte, hogy a befizetett összeget vezessük át az ifabevételi bankszámlára. Mi az átvezetés helyes könyvelése? Szükséges-e szerepeltetnünk a tavalyi bevételt idén a B355 rovaton (tekintettel arra, hogy ez tavaly nem történt meg)?
Részlet a válaszából: […] ...évben történt téves rovaton történő nyilvántartásba vétel idén nem javítható. Az átvezetést a 361. Pénzeszközök átvezetési számla használatával javasoljuk elvégezni.(Kéziratzárás: 2026. 05....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2026. május 12.
1
2
3
4
311