Ingatlanok, gépek stb. bérbeadásából származó bevétel tervezése és elszámolása

Kérdés: Helyi önkormányzat polgármesteri hivatala vagyunk. Évről évre visszatérő probléma a költségvetési bevételek tervezésénél és elszámolásánál, hogy az ingatlanok, gépek stb. tárgyi eszközök bérleti díját hová tervezzük, illetve számoljuk el. Ehhez a PM-tájékoztató sem nyújt megfelelő és kellően részletes segítséget. Két lehetőség is adott: 1. A működési bevételek közötti bérleti és lízingdíjbevételként vagy 2. az önkormányzatok sajátos felhalmozási tőkebevételei közötti Egyéb önkormányzati vagyon bérbeadásából származó bevételként. A kettő leírása a tájékoztatóban szinte ugyanaz. Kérem, részletesen, példákkal ismertessék, hogy mikor kell az előbbi vagy utóbbi közé elszámolni a bérleti díjakat!
Részlet a válaszából: […] ...ezért azok használatát a hatékonyabbgazdálkodás érdekében átengedi más szervezet vagy személy részére. Ahasználatért szerződés alapján kell a bérleti díjat megfizetni. A használathozrendszerint egyéb szolgáltatás is kapcsolódik, például fűtés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 26.
Kapcsolódó címkék:  

Személygépkocsi bérleti díjának áfája

Kérdés: Önkormányzatunk és több érdekeltségébe tartozó cég operatív lízing keretében személygépkocsit bérel, kérdésünk, hogy továbbra is levonhatjuk-e a bérleti díj áfáját?
Részlet a válaszából: […] ...még nincs. A hatóságokkal folytatott konzultációink alapján azt akövetkeztetést vontuk le, hogy a folyamatban lévő szerződések esetén általánoskörben alkalmazandóak a rendelkezés előírásai.Ennek megfelelően, a 2007-ben kötött...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 26.

Anyag- és munkadíj kérdése a fordított adózás szempontjából

Kérdés: Intézményünk egy ingatlanra vonatkozó építési-felújítási tevékenységre (burkolatok cseréje) kíván szerződést kötni 2008-ban. A vállalkozó szolgáltatja az anyagot, így anyag- és munkadíj egyaránt felmerül. Hogyan kell számlázni az anyagdíjat?
Részlet a válaszából: […] Az új Áfa-tv. 142. § (1) bekezdés b) pontja szerint az adóta termék beszerzője, szolgáltatás igénybevevője fizeti az ingatlanhozkapcsolódó építés-szerelési, fenntartási, takarítási, tisztítási,karbantartási, javítási, átalakítási és bontási szolgáltatások...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 26.
Kapcsolódó címkék:  

Épület-bérbeadás áfája

Kérdés: Kérem, nyújtsanak segítséget számunkra az új Áfa-tv. 86. § (2) bek. c) pontja értelmezésében! Önkormányzatunk és társaságai széles körű bérbeadási tevékenységet folytatnak, a bérbe adott épületekben különböző műszaki berendezések, pl. kazánok és egyéb berendezések vannak. Hogyan kell számlázni a bérbeadást, ha az épületet ezekkel együtt adjuk bérbe?
Részlet a válaszából: […] ...így az ingatlan és a veleösszekötött berendezés bérbeadása együttesen adóköteles.Aki körültekintően jár el, az már a bérleti szerződésbenegyértelműsíti, hogy a bérlet elsősorban az épületre, földterületre, vagy egyadott ingatlannal összekötött...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 5.

Közbeszerzéshez kapcsolódó igazolás

Kérdés: Folyamatosan írunk ki közbeszerzési pályázatokat. Eddig az ajánlattevőktől a pályázat benyújtásakor kértünk be nemleges adóigazolásokat. Jól értelmezzük, hogy 2008. január 1-jétől nemcsak a pályázat benyújtásakor, hanem a nyertesnek történő kifizetéskor is kell adóigazolást kérnünk?
Részlet a válaszából: […] ...ésalvállalkozói közötti ügyletekre is. Ennek azonban feltétele, hogy afővállalkozó és az alvállalkozók között megkötendő szerződés tartalmazza, hogya közbeszerzési eljárás keretében kifizetett összeg az Art. 36/A. §-a hatályaalá tartozik....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 5.
Kapcsolódó címke:

Idényjellegű munkavégzés

Kérdés: Kollektív szerződés hatálya alatt működő mezőgazdasági ágazathoz tartozó munkáltató milyen szabályok között vezethet be idényjellegű munkavégzést?
Részlet a válaszából: […] ...A közzétételmegvalósulhat akár faliújságon történő közzététellel is.Az Mt. 123. § (2) bekezdése foglalkozik a kollektívszerződéssel rendelkező munkáltatók idénymunkát végző munkavállalói eseténalkalmazható pihenőidő kérdésével. E szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 5.
Kapcsolódó címkék:  

Kizárólag hétvégi munkavégzés

Kérdés: Köthető-e kizárólag hétvégi munkavégzésre nyugdíjassal részmunkaidős munkaszerződés? Ez esetben hogyan kell megállapítani a szabadság mértékét?
Részlet a válaszából: […] ...Számára az Mt. 149/A § (2) bekezdése értelmében vasárnapi pótléknem jár.A nyugdíjas munkavállalóval kötendő részmunkaidősmunkaszerződésnek kötelező tartalmi elemei mellett (szabályozza az Mt. 76. §),tartalmaznia kell, hogy a munkavállaló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 5.
Kapcsolódó címke:

Gyermekélelmezés vállalkozásba adása esetén történő munkajogi változások

Kérdés: Egy gyermekélelmezéssel foglalkozó intézményt az önkormányzat vállalkozásba ad át, ezért a dolgozók közalkalmazotti jogviszonya megszűnik. Milyen módon szüntethető meg ez a jogviszony: áthelyezéssel vagy a közalkalmazotti jogviszony megszűntetésével?
Részlet a válaszából: […] ...aközalkalmazott foglalkoztatását az átvevő biztosítja. A tájékoztatásnaktartalmaznia kell a további foglalkoztatást biztosító munkaszerződést, illetvea kinevezés tartalmi elemeire vonatkozó ajánlatot.A közalkalmazott foglalkoztatását biztosító...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 5.

Szabadság kiadásának szabályai

Kérdés: Hogyan kell eljárni közalkalmazottak munkaviszonya esetében a 2006. évről áthúzódó és 2007. szeptember 30-ig kiadandó szabadságok, továbbá a tárgyévi szabadságok kiadását illetően?
Részlet a válaszából: […] ...működésikörét közvetlenül és súlyosan érintő ok esetén, legkésőbb az esedékesség évétkövető év március 31-ig, kollektív szerződés rendelkezése esetén az esedékességévét követő év június 30-ig kell kiadni.A munkáltató a munkavállaló betegsége vagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 5.
Kapcsolódó címkék:  

Nyugdíjas foglalkoztatott járulékfizetése

Kérdés: Társasházunk 3 épületből áll, 44 tulajdonossal. A tulajdonosok 75 százaléka nyugdíjas. Egy nyugdíjas elvállalta a kertgondozást költségjóváírásra. A 2007. áprilisra kihozott rendelkezés szerint ez tovább nem valósítható meg. Így rosszul jár, aki azt csinálta, valamint a többi (33) nyugdíjas is. Annyira nagy szüksége van az államnak arra a kevéske adóra, hogy a nyugdíjasok a járulékaikon felül ne tudjanak további jövedelemhez jutni?
Részlet a válaszából: […] ...a magánszemély milyen jogviszonyban látja el. A "költségjóváírás"megfogalmazás polgárjogi megállapodásra (megbízási, vállalkozási szerződés)utal, így ennek szabályait tárgyaljuk. A polgári jogi megállapodásra tekintettel kifizetett díj azSzja-tv. szabályai szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 5.
1
140
141
142
181